1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
54.4万円/㎡
前年比+10.8%
大阪市淀川区
38.3万円/㎡
前年比-4.7%
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CityLife新大阪
大阪府大阪市淀川区宮原二丁目
/ 東三国駅 徒歩2分
2001年築 / 11階建 / 71戸 / SRC造
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9階 / 20.13㎡の場合
相場
1,078万円
53.5万円/㎡
684
946
1,209
1,471
AI査定結果
推定相場価格
1,078万円
53.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
946万円〜1,209万円
47.0万円/㎡〜60.0万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年10月22日
CityLife新大阪
1,150万円（57.1万円/㎡）/ 9階 / 20.13㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は57.13万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | 1,150万円 | 57.1万円 | 9階 | 20.13㎡ | 1R | 南 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は52.6万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | CityLife新大阪 大阪市淀川区宮原二丁目 | 東三国駅2分 | 1,150万円 | 57.1万円 | 20.13㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 71戸 | SRC |
| 2024/02/25 | レイセニット北大阪 大阪市淀川区新高三丁目 | 三国駅3分 | 1,200万円 | 56.1万円 | 21.4㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/29 | パラシオ塚本2 大阪市淀川区塚本四丁目 | 塚本駅5分 | 1,110万円 | 54.8万円 | 20.25㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | - | 2001年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/06 | パラシオ塚本II 大阪市淀川区塚本四丁目 | 塚本駅4分 | 980万円 | 48.4万円 | 20.25㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 60戸 | RC |
| 2024/11/01 | リーガル新大阪2 大阪市淀川区東三国四丁目 | 東三国駅3分 | 920万円 | 45.4万円 | 20.25㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 北 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/29 | プロシード新大阪CityLife 大阪市淀川区宮原五丁目 | 東三国駅3分 | 1,080万円 | 51.4万円 | 21.03㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | - | 2002年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/04 | プレサンス新大阪 大阪市淀川区東三国四丁目 | 東三国駅1分 | 1,150万円 | 49.5万円 | 23.23㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 40戸 | SRC |
| 2025/10/21 | パラシオ塚本3 大阪市淀川区塚本三丁目 | 塚本駅8分 | 1,150万円 | 54.5万円 | 21.12㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 44戸 | RC |
| 2023/08/25 | シティライフディナスティ新大阪 大阪市淀川区宮原五丁目 | 東三国駅6分 | 920万円 | 49.5万円 | 18.59㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 西 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/11 | CityLifeディナスティ新大阪 大阪市淀川区宮原五丁目 | 東三国駅3分 | 950万円 | 48.7万円 | 19.52㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | - | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/18 | リーガル新大阪 大阪市淀川区東三国一丁目 | 東三国駅2分 | 940万円 | 48.2万円 | 19.5㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 84戸 | RC |
| 2025/08/19 | シティライフ新大阪 大阪市淀川区宮原二丁目 | 東三国駅2分 | 1,100万円 | 56.1万円 | 19.6㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | - | 2001年 | 71戸 | SRC |
| 2023/09/10 | リーガル新大阪III 大阪市淀川区宮原一丁目 | 新大阪駅4分 | 850万円 | 43.7万円 | 19.44㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北東 | 1998年 | 62戸 | SRC |
| 2025/03/09 | エステムコート新大阪5ソレックス 大阪市淀川区西中島六丁目 | 西中島南方駅7分 | 1,270万円 | 67.2万円 | 18.9㎡ | 1K | 10階 / 12階建 | - | 2005年 | 64戸 | RC |
| 2025/03/09 | エステムコート新大阪Vソレックス 大阪市淀川区西中島六丁目 | 西中島南方駅7分 | 1,190万円 | 63.0万円 | 18.9㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 南東 | 2005年 | 64戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.8%上昇、大阪市淀川区では4.7%下落しています。
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